Югинвест
PREMIER

Дом у моря PREMIER

Отдел продаж: yuginvest.com
Южный, ул.Химиков 14 офис 5

+380 (66) 780 70 58

+380 (93) 973 88 55

Ошибка в тексте?
Выделите ее мышкой.
И нажмите Система Orphus
Реклама

Реклама


Вся правда о КП «Южненська паляниця» и его продаже

В своих рассуждениях наш современник очень тонко подметил одну мудрую истину. Историк из Казахстана Бауржан Тойшибеков заметил следующее: «Если у тебя есть хлеб, заработанный своими руками, то можно попросить Бога, чтобы Он намазал его маслом».

Поощрение и благосклонность судьбы, которые выделим в афоризме, ныне необходимо адресовать коллективу коммунального предприятия «Южненська паляниця». Ведь только от благоразумия депутатского корпуса Южненского городского совета зависит судьба его достижений и гордости юга Украины. В ближайшее время перед избранными громадой депутатами и чиновниками, которые должны работать в интересах той же громады, предстаёт непростой выбор: принять условия продажи на аукционе хлебопекарню «Южненська паляниця» либо сохранить её в коммунальной собственности, отменив ранее принятое решение и пойдя наперекор нетерпеливому покупателю.

Подарки - не «отдарки»! 

Не просто так с заложения фундамента первого дома, порт «Южный» и Одесский припортовый завод южненцы называли «кормильцами» города. В прямом смысле «кормилец»-порт в лице его тогдашнего директора Владимира Иванова решил сделать свой почётный вклад.

В 1993 году, когда Южный получил статус города, перед его руководителями была поставлена непростая задача: за короткий промежуток времени необходимо полностью создать социальную инфраструктуру, превратив серый посёлок в цветущий город. На помощь местному совету тогда и пришли градообразующие предприятия. Так, в планы порта «Южный», как государственного предприятия, было включено строительство магазина-пекарни.

Ремонтно-строительное управление порта под руководством Михаила Мадина здание рядом с побережьем возвело за 29 месяцев. Уже 6 июня 1995 года производственный цех пекарни, что построили и оснастили импортным технологическим оборудованием за счёт средств порта, начал работать. Начальная продуктивность пекарни была до 3,5 тонн продукции за смену. Порт передал её в коммунальную собственность города, и на её базе было основано государственное предприятие «Южненська паляниця», директором которой стал Николай Репневский. С этого времени нужды города в хлебобулочных изделиях были удовлетворены, а уже с 31 июля хлеб, выпеченный в новой пекарне, подешевел с 40 тысяч купонов-карбованцев за батон до 33 тысяч (образно: с 44 до 36 копеек).

Сегодня же «Южненська паляниця» входит в число лучших предприятий Украины. В лучшие годы пекарня производила до 9 тонн продукции за сутки, обеспечивая не только Южный, но и близлежащие населённые пункты качественным натуральным хлебом.

- Я не являюсь оппозиционером по отношению к власти и не являюсь оппонентом нынешней оппозиции. У меня есть задача, которая поставлена мне 18 лет назад - выпускать качественный хлеб. Есть городская программа, которую надо выполнять - и пекарня выполняет свой план! Потому что предприятие работает на горожан. Так зачем его продавать? - заявляет бессменный директор южненской хлебопекарни Николай Репневский.

Но чем мотивируются депутаты, выставившие жизненно важный объект города на аукцион? Кому пригодилось отнять у людей одно из лучших предприятие в Украине? Почему мэр поддерживает лишение громады качественного хлеба? И это не все вопросы, требующие чёткого и понятного ответа.

Осторожно:
Манипуляции мнениями!

Уже долгое время чиновниками и депутатами вкладывается в уши людей то, что «Южненська паляниця» - убыточное предприятие, и на его модернизацию необходимо свыше 15 миллионов гривен. Но это далеко не так!

18 лет назад руководство порта «Южный» приложило все усилия, чтобы в пекарне и по сей день стояло современное оборудование. Ныне на обновление предприятия необходимо порядка 2 миллионов гривен, в то время как первостепенной замены требуют лишь изношенные распределительные стойки для печей, что обойдётся в 400 тысяч гривен.

Возвращаясь в историю, в 1995 году строительство, ввод в эксплуатацию здания и открытие непосредственно пекарни обошлись порту «Южный» примерно в 1 миллион долларов. Также учтём, что за два десятилетия посёлок превратился в город, цены на технику и оборудование выросли, да и курс доллара на существенный порядок подскочил, предприятие заработало достойную репутацию и удерживает лидерство в своей отрасли последние 9 лет, по сути, ровно половину своей «жизни». Вытекает вопрос: какова реальная его цена сегодня? Экспертная комиссия оценила подарок порта «Южный» всего-навсего в 3,3 миллиона гривен (вместе с прилегающей территорией!). Не кажется ли вам, что эксперты, мягко говоря, занизили цифры или попросту руководствовались принципом «не моё - не жалко»? Куда смотрит мэр, и куда глядят глаза депутатов, за бесценок разбазаривающие людское добро? И снова вопросов больше, нежели ответов.

Цифры скажут сами за себя

Никогда ранее эти цифры не публиковались в прессе. Эта информация не была закрытой либо коммерческой тайной, но надобности в её освещении никто никогда не видел. Эти документы за границы коллектива южненской пекарни не выходили, потому что в последние годы власть не поддерживает предприятие - скорее наоборот, политика власти направлена на развал мощного пищевого промышленного комплекса.

Но в преддверии серьёзных перемен жители города Южный, окрестных населённых пунктов и всего Причерноморского региона обязаны знать, что уже завтра их ожидает, и какая ценность может оказаться во владениях частника. Украинский потребитель теперь имеет уникальную возможность узнать чистую правду о работе одного из самых успешных отечественных предприятий последнего десятилетия! Да-да, и мы не опечатались.

23 июля депутат Южненского горсовета Александр Горин изучил работу южненской хлебопекарни, чтобы лично убедиться в том, что предприятие нельзя продавать. Факты превзошли все ожидания. Во время беседы с директором предприятия Николаем Репневским была представлена развёрнутая экономическая картина. Вот буквально некоторые её цифры.

С момента начала работы «Южненська паляниця» заплатила свыше 16 миллионов гривен налогов в казну государства. Если вернуться к 1995 году, то в перерасчёте на текущий денежный эквивалент, за 18 лет пекарня окупилась государству как минимум десятикратно благодаря только налогам! Непосредственно, в 2012 году 60 работников, работающих на данном предприятии, пополнили государственную казну на 1 млн. 735 тыс. гривен, в 2011 - на 1 млн. 768 тыс., в 2010 году - на 1 млн. 774 тыс.

 Для просмотра нажмите на картинку

Помимо поступлений в казну государства, отчисления в бюджет города составили 683 тысячи гривен. Это установленный решением заседания сессии 10-процентный налог на прибыль. Благотворительная помощь, оказанная населению коммунальным предприятием, составила 350 тысяч гривен.

   Для просмотра нажмите на картинку

Кроме того, свыше 1,4 миллиона гривен основных средств было вложено предприятием в собственное развитие. На эти деньги производственный цех пекарни пополнился оборудованием, полностью была обновлена ремонтная база и начаты работы по реконструкции здания. Стоит отметить, что проект реконструкции давно готов и уже несколько лет пылиться в кабинетах, нуждаясь только в политической воли городской власти.

Численность рабочих в определённые годы доходила до 98 человек. Это тот период, когда при пекарне работало детское кафе. Шокирующий факт! Причиной закрытия самого любимого места отдыха южненцев оказалась прихоть руководства города того времени. Местных чиновников не устраивало, что содержание кафе, дотировавшегося за счёт прибыли от продаж хлеба, немного снизило общие прибыли коммунального предприятия. По настоятельному требованию мэрии заведение было закрыто. Но мечта о возрождении славного кафе у работников пекарни ещё живёт: чтобы не потерять помещение, предприятие перенесло бухгалтерию в зал, где до сих пор тайно ожидают своего юного клиента.

Интересный момент: графики экономических показателей рассказывают и о трудных годах. Любопытно, здесь прослеживается чёткая зависимость спада прибылей и уход рентабельности в «минуса» в те года, когда изменялась власть либо отказывалась работать в интересах громады. Предоставляем данный график на рассуждение.

Для просмотра нажмите на картинку

Прозрачная бухгалтерия

Как мы видим из представленных выше графиков, переломным моментов в истории экономики КП «Южненська паляниця» стал 2003 год. Именно тогда бухгалтерия предприятия впервые констатировала, что год предприятие проработало в убыток.

В 2003 году в законодательстве Украины произошли определённые изменения. Так начал действовать Закон Украины «О социальном хлебе» и было введено регулирование цен на некоторые сорта хлеба. Чтобы не ставить под угрозу недостатка хлебобулочной продукции 25 тысяч южненцев, депутаты IV созыва принимают решение ограничить объёмы производства на местной хлебопекарни из-за чего предприятие было вынуждено отказаться от сотрудничества со многими торговыми компаниями. В следствии те прибыли, которые получало предприятие, попросту исчезли, местный бюджет не получил ни копейки и была утеряна деловая репутация. Так динамично развивающаяся экономика пекарни 2000-ых годов резко рухнула.

Обременённое различными платежами, КП «Южненська паляниця» регулярно выплачивает 10-процентный налог на прибыль в городскую казну, а также подоходный налог, ЕСВ, НДС и ряд других налогов в казну государства, даже в убыток себе. Не изменяют ситуации и растущие цены основных статей расходов. В то время как темпы роста цен на основное сырьё выросли на 15%, стоимость хлеба постепенно увеличилась всего на 5%. На расходы предприятия также накладываются повышение цен на электроэнергию, водоснабжение, необходимые лицензии (стоимость которых для коммунальных предприятий ниже) и, повторимся, регулирование цены местной властью. Однако сумеет ли власть сдерживать стоимость хлеба, когда пекарней будет заведовать частник? Ответ очевидный: нет...

Для просмотра нажмите на картинку

Всего есть три сценария

Уже 15 августа состоится очередное заседание сессии Южненского городского совета, когда будет решаться судьба КП «Южненска паляниця». Но есть три сценария событий, которые в ближайшем времени сумеют наполнить колоритную политическую жизнь города.

Сценарий первый. По мнению депутата местного горсовета Александра Горина, наиболее верным является отмена злополучного решения сессии о включении пекарни в список объектов под продажу. Поэтому фракция «Фронт Змін», лидером которой в совете он является, намерена инициировать данное решение и в дальнейшем содействовать развитию коммунального предприятия. Но при этом сценарии возможны и потерпевшие. В кулуарах мэрии ходит слух о том, что покупатель уже известен. Наверняка данный сценарий развития событий шокирует потенциального покупателя.

- С заложения первого камня Южный стремился получить статус города. Получив долгожданный статус, южненцы стремились сделать наш город только лучше. Что мы наблюдаем сегодня? Город теряет свою ценность! Мы уже лишились СЭС, МРЭО, земельного отдела, а теперь на очереди хлебопекарня... Моя позиция проста - я против её продажи! Мы будем делать всё возможное, чтобы хлебопекарня осталась в коммунальной собственности. Но только при взаимодействии с общественностью можно сохранить предприятие, которое работает во благо наших жителей, - такую задачу перед собой ставит Александр Горин.

Сценарий второй. Хуже всего будет, если как минимум 19 депутатов проголосует за перенос рассмотрения вопроса на последующую сессию. Таким образом, как продажа пекарни, так и сохранение её в руках громады окажутся в невесомости, а принятие столь важного решения сумеет затянуться на несколько месяцев, а то и лет - до ближайших выборов депутатов в городской совет. Кто от данного сценария выиграет - неизвестно. Но явно одно, что уже сейчас перед избранными громадой депутатами поставлена задача в принятии чёткого и желательно правильного решения.

Сценарий третий. Предположим, что 15 августа большинство депутатов всё-таки проявят чёткую политическую дисциплину, а кто и стадный инстинкт, но проголосует за принятие условий продажи. В таком случае объявляется конкурс на участие в аукционе, и через три недели обладатель наибольшей предложенной суммы получает в свои владения южненский хлеб. В дальнейшем судьба предприятия и его коллектива зависит только от человечности, а также профессиональных качеств нового хозяина. Хотя представить дальнейших сюжет несложно. Для этого нужно вспомнить, чем завершаются истории проданного имущества громады за годы Независимости Украины и объективно оценить положение дел в Южном. Поэтому далее мы поговорим о рисках, которые могут угрожать южненцам в ближайшее время.

Пять причин не в пользу продажи пекарни

Почему же так опасно отдавать такие объекты, как хлебопекарня, в загребущие руки миллионеров? Пунктов для беспокойства на самом деле крайне много. Пожалуй, выделим основные.

Причина первая - перелом в психологии граждан. После продажи пекарни, в первую очередь Южный ожидает психологический перелом. Дело в том, что сегодня в магазины города свежий хлеб планомерно завозится 3-4 раза в день. Будет ли частник беспокоиться о свежести хлеба на столах южненцев после покупки пекарни? Пусть ответ останется на совести покупателя. Но сможет ли он в снежные зимы обеспечивать регион, где в радиусе 60 километров нет других производителей хлебобулочных изделий, и проживает порядка 75 тысяч человек?

Причина вторая - утрата натурального хлеба. Есть нарекания, мол, в Южном хлеб дорогой. Это, конечно, не является положительным моментом. Но стоит ли здоровье горожан дешевизны пищевых Е-добавок, которые предприятие не использует, как большинство других производителей? Вложенная себестоимость натуральных ингредиентов хлебобулочных изделий устанавливает обоснованную потребительскую цену продукта южненской пекарни. Для частника же будет более выгодно заменить натурпродукт на ароматизаторы и консерванты, при этом сохранив прежнюю цену на прилавках магазинов. Очевидно, что снижения цен никто не дождётся, так как полученную разницу от спада себестоимости, да ещё и вырученную прибыль будущий владелец пекарни будет складывать себе в карман, чтобы отбить вложенный на аукционе капитал.

Кроме того, дороговизна южненской продукции обоснована и другими объективными причинами. Сюда можно отнести то, что последние годы предприятие не получает дотаций и имеет малые объёмы производства в сравнении с теми хлебзаводами, которые работают на крупные города и города-миллионники.

Причина третья - потеря социальных сортов. Сегодня в ассортименте пекарни 31 вид хлеба, два их них реализовывают по социальным ценам. Так, стоимость батона «Обеденный» составляет 4,20 грн и батона «Пшеничный первого сорта» - 4,10 грн. Если придёт частник, во-первых, он до минимума сократит процент выпуска социальных сортов или полностью откажется от их производства, если его даже обяжут. Нужны ли для бизнеса какие-либо аргументы? Ныне руководство пекарни стремиться выпускать до 60 процентов социальных сортов хлеба в ассортименте!

Причина четвёртая - отсутствие контроля качества. Находясь в коммунальной собственности, предприятие нетрудно проверить сотрудникам экологической инспекции либо санитарно-эпидемиологической службы. Любая жалоба граждан - и инспектор по заявке местного органа самоуправления осуществляет проверку производственного цеха и выпускаемой продукции. С частными фирмами всё намного сложнее: нынешние владельцы способны преградить доступ к цеху, за исключением наличия соответствующего решения суда. Готовы ли Вы в перспективе тратить время на отстаивание в судах права, прописанного в статье 50 Конституции Украины, на свободный доступ к информации о качестве пищевых продуктов?

Причина пятая - финансовые потери в бюджете. Новый хозяин, он же - частный предприниматель, имеет право зарегистрировать свою предпринимательскую деятельность в другом городе или даже области. В таком случае оплачиваемые им налоги будут уходить в бюджет той территориальной громады, где его бизнес зарегистрированный. Соответственно, казна Южного не будет ежегодно дополучать не менее 35 тысяч гривен и не будут из города поступать отчисления в государственную казну в размере свыше 1,7 млн. гривен. Есть и другой момент: будет ли в условиях продажи прописано, что новый владелец предприятия обязан рассчитаться с текущими задолженностями предприятия, и другие важные положения. В противном случае, Южный подстерегают громкие судебные разбирательства между действующим руководством предприятия, новым хозяином и кредиторами.

Снова-таки неизвестность после продажи хлебопекарни пугает.

Хвала и честь!

В апреле этого года Национальная Экспертная Комиссия Рейтинга «Украинская Бизнес Олимпиада» сообщила о том, что КП «Южненська паляниця» признано победителем года среди предприятий в направлении «Производство хлеба и хлебобулочных изделий». Торжественная церемония вручения почётных отличий прошла 31 мая в рамках IV Международного экономически-социального конгресса в Киеве.

По итогам прошлого года южненская пекарня вошла в ТОП-50 предприятий-лидеров Национального Бизнес-Рейтинга Украины. Результаты общегосударственного статистического ранжирования субъектов хозяйствования в номинации «Инвестиционная привлекательность» демонстрируют серьёзный потенциал южненской пекарни. Экспертная комиссия полностью изучила показатели финансово-хозяйственной деятельности коммунального предприятия и наградила его «Бронзой рейтинга».

Для просмотра нажмите на картинку

Для просмотра нажмите на картинку

На основании научно обоснованной статистической методологии взвешенного ранжирования «Южненська паляниця» занимает 5 место в Одесской области по сумме мест четырёх номинаций финансово-хозяйственной деятельности и 40 место в Украине в номинации «Инвестиционная привлекательность».

 Для просмотра нажмите на картинку

Стоит также добавить, что благодаря слаженной и продуктивной работе трудового коллектива КП «Южненська паляниця», его директор Николай Репневский был награждён тремя Орденами: «Почесний Хрест» (2012), «Бездоганна Ділова Репутація» (2013) и «За Заслуги перед Вітчизною» (2013).

Для просмотра нажмите на картинку

Где можно найти Е-добавки?

Здесь нет места для химии! За долгие годы «Южненська паляниця» приучила украинского потребителя к настолько качественному и натуральному хлебу, что пометки «без ГМО», «без консервантов и ароматизаторов» и подобного кажутся неуместными. И это действительно так. Принципиальной позицией технологов южненской пекарни является отказ от использования пищевых Е-добавок, с которыми работают почти все производители, включая одесских и николаевских.

- Мы всего один год после открытия пекарни работали с «Е», потому что ещё не вышли на украинский рынок, - признаётся Николай Репневский, - Мы полностью от них отказались и работаем только с натуральными ингредиентами. Именно поэтому южненских хлеб признан самым чистым на юге Украины.

Не так давно для использования натуральной закваски пекарня за счёт своих прибылей приобрела специализированное оборудование. Штаммы заквасок предприятие получает из Санкт-Петербурга, где неоднократно южненские пекари участвовали в Международных выставках.

- Мы держим руку на пульсе: постоянно выезжаем в различные регионы для обмена опытом: смотрим, что они выпекают. Самое лучшее привозим в Южный. Кстати говоря, рецепт хлеба «Тоскана» наша сотрудница привезла именно с Европейских курсов в Санкт-Петербурге, - делится он.

Почему подорожал «Горчичный»?

Скачок цены батона «Горчичный» на 50 копеек, или почти на 15 процентов, в прошлом месяце возмутил южненцев. Подорожание хлеба - это всегда остро обсуждаемая тема, так как этот продукт является незаменимым на столах украинцев. Поэтому производитель хлебобулочных изделий, если тем более его предприятие находится в государственной или коммунальной собственности, всегда подвергается контролю общественности и изменение ценовой политики обязано быть обосновано и аргументировано.

Что касается горчичного хлеба, то «Южненська паляниця» - один из единственных производителей в Украине, обладающий рецептом данного сорта, что привезён из Чернигова, и изготовляющий этот эксклюзивный батон. А всё дело в том, что выпуск и поставку основного ингредиента батона - горчичного масла - занимается фирма-монополист. Ныне уже донецкая компания «Фактория» - единственное предприятие в Украине, имеющее специализированную установку по производству горчичных смесей. Парадоксально, владельцы «Фактории» для изготовления этого ингредиента закупают горчицу, выращенную на полях Одесской, Николаевской и Херсонской областей. Удивительно, что аналогичного производителя нет на юге Украины, хотя горчичное масло актуально в гостинично-ресторанном бизнесе, косметологии, им заинтересовано даже Министерство обороны Украины.

Южный теряет уникальные возможности!

В прошлом году особый интерес к КП «Южненська паляниця» проявили иностранные инвесторы из Европы. Они пожелали вложить деньги в коммунальное предприятие, чтобы обновить его оборудование и поставить отдельную линию по производству так называемого замороженного хлеба. Сегодня видя в этом хлебном полуфабрикате выгодный и востребованный товар на Мировом рынке, не только европейские страны заинтересованы в развитии технологии неполной выпечки. Город Южный и, в частности, «Южненська паляниця» оказались по-особенному привлекательными для зарубежных инвестиций. Этому в первую очередь содействуют удобная железнодорожная развязка и динамично развивающийся порт, примыкающий к городу. Помимо модернизации оборудования, приток инвестиций из Европы создал бы и дополнительные рабочие места в городе.

- Мне удалось побывать на выставке-конференции в Киеве, где основной темой была технология производства замороженного хлеба и его перспективы. С уверенность могу сказать, что замороженный хлеб - это совершенно новые возможности в пищевой отрасли, особенно для Украины, на широких полях которой испокон веков колосится рожь и пшеница. К тому же, я лично беседовал с инвесторами, и они очень заинтересованы в развитии новой технологии.

Но сюжет истории с созданием конвейера по производству замороженного хлеба оказался совсем не красочным. Несмотря на желания и возможности инвесторов, их встреча с южненским руководством так и не состоялась. А так бы в Южном уже функционировал современный хлебзавод, аналогичный тем, что сегодня в Казахстане отправляют замороженный хлеб на столы потребителя из Азии. А ведь «Южненська паляниця» имеет уникальные ресурсы, позволяющие ей стать мощнейшим предприятие по производству хлебных полуфабрикатов на юге Украины.

Для просмотра нажмите на картинку

В заключение

Ежегодная выставка продуктов питания «Hong Kong Trade Development Council: Food Expo» и Гонконгская международная чайная выставка собирают порядка 30 тысяч посетителей и 1500 экспонентов. Это идеальная платформа для поиска новых деловых партнёров из Японии, Кореи, Филиппин, Китая, США и большинства стран Европы. Здесь директора различных компания и предприятий получают дополнительные возможности. В этом году данное мероприятие пройдётся с 15 по 19 августа. В Гонконг приглашён и директор КП «Южненська паляниця» Николай Репневский. Однако по воле судьбы, в день открытия международной выставки, где планировал обзавестись новыми деловыми партнёрами для развития пекарни, будет находиться в зале заседания, где депутатский корпус будет вершить историю. Повторимся, именно от 15 августа зависит судьба не только коллектива коммунального предприятия, но и жителей города Южный, а также части Одесской и Николаевской областей.

Ныне только сами граждане способны достучаться до тех, кого выбирали, если им, конечно же, не безразлична судьба города и если они желают видеть на своих столах натуральный и вкусный хлеб.

Судьбу города решаете Вы, уважаемые южненцы!

Алексей Лосинец, пресс-служба А.Горина
Просмотров: 2461 ]]>Печать]]>

В этом разделе:


Последние комментарии : 2

Автор: Либерта | 2013.08.01 21:38


]]>]]>

Александр Васильевич Горин и его пресслужба провели глубокий анализ работы предприятия южненской хлебопекарни.Ведь правдивую информацию от нашей городской власти,поставившей "крест" на этом стратегическом для города объекте южненцы вряд ли бы узнали.Теперь все зависит от Позиции Громады.Спасибо депутату Горину! Побольше бы таких небезразличных и неподкупных ребят со светлым разумом и благородными поступками.
Автор: DEN | 2013.08.01 21:50


]]>]]>

Первую угрозу продажи хлебопекарни в свое время приостановили Морозов В.В и Макогоненко Т.И.